Техническое обслуживание системы теплоснабжения и отопления

Производится обслуживание следующих элементов и узлов: ИТП и приборов коммерческого учета тепла, трубопроводов, отопительных приборов, фасонных частей, системы ГВС, регулировочной и запорной арматуры, насосов и устройств автоматики.


Техническое обслуживание систем теплоснабжения включает в себя:

  • круглосуточный контроль работы системы отопления, удаление воздушных пробок, ликвидация аварийных ситуаций;
  • круглосуточный контроль работы теплового пункта, поддержание технических параметров в соответствии с графиком теплоснабжающей организации;
  • замеры параметров работы оборудования системы отопления и горячего водоснабжения;
  • ежесуточный учет и контроль количества сетевой воды, идущей на подпитку систем;
  • оценка теплового эффекта отопительной системы;
  • проверка тепловых режимов помещений;
  • поддержание комфортного температурного режима помещений;
  • выполнение заявок по регулировке теплового режима помещений;
  • регулирование параметров системы отопления и горячего водоснабжения;
  • незначительные неисправности в системах отопления и горячего водоснабжения устраняются в течение одного рабочего дня.

Планово-предупредительные работы на системе отопления имеют сезонную и нормативную периодичность и включают следующие мероприятия:

  • ежегодная промывка труб систем отопления после окончания отопительного сезона с целью очищения от грязи и ржавчины;
  • покраска трубопроводов и теплотехнического оборудования в тепловом узле;
  • ремонт расширительных сосудов, переливных и отвоздушивающих трубопроводов, их покраска;
  • проверка электрической части насоса;
  • устранение засоров в системе;
  • ревизия системы с целью устранения течи в резьбовых, фланцевых и сварных соединениях;
  • устранения прогибов трубы;
  • проведения гидравлических испытаний в системе отопления;
  • ревизия воздухосборников;
  • опрессовка головных вводов.